Untitled Document
| 16 км от МКАД. Новая подъездная дорога и возможность быстрого выезда с территориикоттеджного поселка на Новую Ригу, Ильинку или Рублевку. |
|
| Архитектурная концепция |
|
| Первый и единственный коттеджный поселок на Новорижском шоссе с полностью авторской архитектурой. Кристалл Истра удостоен 1 места в номинации "Лучший загородный проект" национальной премии в области архитектуры и девелопмента ARX AWARDS. |
|
| Планировка территории |
|
| Благодаря широким улицам, большой площадиучастков и удачному рельефу, реализовано оптимальное планировочное решение. Плотность застройки поселка Кристалл Истра - всего 1,5 дома/га - сохраняет ощущение приватности домовладений. |
|
| Инженерные сети |
|
| Поселок Кристал Истра оснащен современными сетями инженерного обеспечения: газоснабжение, электроснабжение, водообеспечение и центральная канализация. Уровень систем, соответствующий статусу элитной загородной недвижимости. |
|
| Поселок Crystal Istra расположен в одной из самых высоких точек района. Фантастическая панорама доступна почти с любого земельного участка. Настоящая жемчужина рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья. |
| Хорошая инфраструктура |
| Собственный горнолыжный спуск, спа-центр, ресторан, парковая зона и частная двухкилометровая благоустроенная набережная у реки Истра. На участке между коттеджным поселком и Новой Ригой запланировано строительство спортивного комплекса и образовательного цента. |
| Планировка резиденций |
| Каждая резиденция в элитном коттеджном поселкеCrystal Istra имеет фитнес-зал, кинотеатр, игровую, массажную, постирочную и мастерскую комнаты. Каждому члену семьи обеспечиваются комфортные условия и на территории, и дома. |
| Обслуживание Crystal Istra |
| Круглосуточная охрана, серьезный пропускной режим, система видеонаблюдения и профессиональная служба эксплуатации гарантируют спокойствие резидентов в любое время суток. |
Территория
Лес, чистейшая река и панорамный вид - что может быть более притягательным для жизни на природе? Эта фантастическая красота места умело использована проектировщиками проекта. РезиденцииКристал Истра органично вписываются в окружающую среду, таким образом, чтобы максимально подчеркнуть природный контекст, при этом, не подчиняя его себе. Фасады зданий открыты в сторону юго-востока стеклянными фасадами, обнажая потрясающие виды. В течение всего дня дома наполнены естественным светом, пробивающимся сквозь зелень деревьев. В планировке коттеджного поселка соединились лаконичность и насыщенность архитектурных решений. Современная элитная загородная недвижимость в красивейшем месте Подмосковья.
Уникальнейший ландшафт
Элитный поселок Crystal Istra расположен на одной из самых высоких точек Новорижского направления, в красивейшем месте Подмосковья. Уникальный ландшафт территории имеет плавный перепад высот на уровне 50 м. Нижняя точка рельефа расположена в районе собственной набережной реки Истра, верхняя - при въезде в поселок, в месте расположения построенного административного комплекса. Часть территории коттеджного поселка занята взрослым лесом. Красивые земельные участки, расположенные на разных ландшафтных уровнях позволяют сохранить уединенность личного пространства, а также в полной мере насладиться тем, что предлагает окружающая природа, поскольку практически каждый дом в поселке Кристалл Истра имеет панорамный вид и на лес и на реку. Таких видовых характеристик сегодня не предлагает ни один проект на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья.
Архитектурно-планировочная концепция
Архитектурно-планировочная концепция элитного коттеджного поселка Crystal Istra предполагает строительство 164 фешенебельных вилл и 41 таунхауса, формирующих уникальную коллекцию стилей трех направлений - неоклассицизм, стиль Райта и soft-tech - каждое из которых является трендом завтрашнего дня в современной мировой архитектуры. Проект Кристалл Истра разработан одним из самых креативных и профессиональных архитектурных бюро - PORTNER, Югославия. Дома различной площади от 480 кв.м. до 1000 кв. м. расположены на участках от 0,3 до 1 гектара.
Конструкция домов – монолитный каркас, кирпич. Фасады комбинированы отделкой штукатуркой, искусственным камнем и деревом. Остекление - тройной стеклопакет, профиль алюминиево-деревянный. Материал кровли - медь, гибкая черепица Тегола или плиты Stiger.
Комфортные дороги
Располагаясь на современном Новорижском шоссе, поселок Кристал Истра обязан иметь комфортную внутреннюю сеть дорог, чему уделено особое внимание. Полосы движения автомобилей разграничены, стильная и надежная система освещения обеспечит комфортное перемещение в любое время суток, благоустроенные пешеходные тротуары располагаются на каждой стороне движения.
Собственная пешеходная набережная
Crystal Istra - единственный коттеджный поселок на Новорижском шоссе и в целом на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья, имеющий собственную пешеходную набережную длиной два километра. Спроектированная профессиональным бюро, прогулочная зона вдоль реки Истры будет полностью благоустроена: дороги с твердым покрытием и системой круглосуточного освещения, удобные беседки, скамейки и террасы, современный ландшафтный дизайн и чистейшая река. Ни один проект на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья не предлагает такую возможность. Вечерние прогулки под звездным небом, красивые романтические свидания, утренние пробежки всей семьей - в поселке Кристалл Истра картинка идеальной жизни превращается в реальность.
Внутренняя инфраструктура
Особого внимания заслуживает проектируемая инфраструктурапоселка Crystal Istra. Помимо прогулочной двухкилометровой набережной и традиционных объектов - административного комплекса, SPA-центра и ресторана, расположенного на самой высокой точке поселка, инфраструктура предполагает полноценный горнолыжный спуск с подъемником и парковую зону. Инженерно-техническая составляющая проекта полностью соответствует городскому уровню проживания.
Серьезная служба охраны и профессиональная эксплуатирующая организация оградят от бытовых забот, а английская сервисная служба Quintessentially предоставит консъерж-сервис класса de Luxe в любой точке мира. Ни один коттеджный поселок на Новой Риге не предлагает аналогичный обслуживающий пакет.
Внешняя инфраструктура
Новорижское шоссе и параллельное Рублево-Успенское, обладают самой развитой инфраструктурой в Подмосковье. В радиусе 10 минут от коттеджного поселка Crystal Istra расположен ряд торговых комплексов различного формата, десятки ресторанов и магазинов, автосалоны и технические центры, современные спортивные клубы и фитнес-центры, школы и детские сады, медицинские учреждения и дома отдыха, гольф-курорт и даже вертолетная школа.
В выходные и праздники местные жители ведут активный светский образ жизни, посещая лучшие загородные рестораны и клубы по интересам. Следует отметить и главные культурные места притяжения - парк Архангельское с летними джазовыми вечерами и концертный зал Barviha Luxury Village, еженедельно представляющий звезд мирового масштаба.
|
|
|
